LA TREMBLADE

+12

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

ETAULES 17750

368 500 € *

* 368500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12659

Située à Étaules (17), dans un quartier résidentiel boisé et recherché, cette belle maison de construction en briques offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement 700 mètres des commerces, du pôle... Voir plus

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

Descriptif

Réf : 12659

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Surface terrain

815 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 124.65 m² 17

ETAULES 17750

349 780 €

Découvrez cette charmante maison à vendre à Etaules, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 124.65 m², cette maison récente construite en 2015 vous séduira par son espace et son confort. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dressing, un bureau, une salle de bains et un WC. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil.

Le terrain de 530 m² comprend une belle terrasse de 26.84 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin clos pour plus d'intimité. Vous apprécierez également le garage fermé et le stationnement extérieur couvert, avec environ 4 places de parking disponibles.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants garantissent une bonne isolation.

Située à seulement 1.80 km des commerces et à 11.50 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, à proximité, vous trouverez des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que divers services de santé.

N'attendez plus pour visiter cette maison en très bon état, qui allie modernité et fonctionnalité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé